ユーハウス志賀公園

  • 愛知県名古屋市北区金城町二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,298万円
29.6万円/㎡
相場
2,511万円
32.4万円/㎡
1,941
2,321
2,701
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,701万円
29.9万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス志賀公園
2,298万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,298万円29.6万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/11/252,448万円31.6万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/11/012,498万円32.2万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/08/232,598万円33.5万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/07/232,698万円34.8万円2階 77.53㎡ 3LDK南
2025/05/012,280万円32.1万円9階 70.94㎡ 3LDK南
2025/02/021,880万円24.2万円2階 77.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ユーハウス志賀公園
名古屋市北区金城町二丁目
黒川駅9分 2,298万円29.6万円77.53㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年18戸SRC
2024/07/14シャトー如意
名古屋市北区六が池町
味美駅17分 1,599万円23.0万円69.64㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/01/13宝マンション楠第2
名古屋市北区楠一丁目
味美駅18分 1,830万円23.0万円79.5㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年48戸RC
2025/10/17宝マンショングランスクエア中切アネックス
名古屋市北区中切町一丁目
黒川駅26分 1,990万円29.4万円67.76㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年63戸RC
2025/11/01ライオンズマンション中切町
名古屋市北区中切町一丁目
庄内通駅28分 1,680万円23.2万円72.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年20戸RC
2025/11/30グランドール光音寺
名古屋市北区光音寺町四丁目
黒川駅23分 2,698万円31.6万円85.28㎡4LDK3階 / 6階建 南西1999年25戸RC
2025/11/16宝マンション中切町
名古屋市北区中切町四丁目
黒川駅30分 2,099万円29.0万円72.33㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年46戸SRC
2025/01/24ライオンズマンション楠
名古屋市北区楠五丁目
味美駅11分 1,880万円24.5万円76.7㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年29戸RC
2025/08/04ロイヤルマンション志賀公園
名古屋市北区金城町三丁目
黒川駅12分 2,180万円26.3万円82.78㎡4LDK1階 / 7階建 南1999年34戸RC
2024/07/17カルティア黒川
名古屋市北区鳩岡二丁目
黒川駅16分 1,980万円28.2万円70.13㎡2LDK5階 / 13階建 南2001年40戸SRC
2025/10/10プリンスハイツ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅12分 2,690万円34.6万円77.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年17戸RC
2024/06/18サンハウス城北
名古屋市北区安井一丁目
黒川駅25分 2,000万円22.8万円87.74㎡4LDK4階 / 5階建 -1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は名古屋市北区の平均と比較して23.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ユーハウス志賀公園
所在地愛知県名古屋市北区金城町二丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩9分
築年月1996年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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